- Giả định vốn vay 70%, vốn pháp định 30%
- Số tháng phải thanh toán khoản vay = 12 x số năm
- PMT = -PMT(D8/12,D7,D4)
- IPMT = -IPMT(D8/12,D5,D7,D4)
- PPMT = -PPMT(D8/12,D5,D7,D4)
1. Phân tích thứ 1:
- Muốn PMT là 2000 thì vốn pháp định phải bao nhiêu
- Sử dụng Data / Goal Seek
- Set cell: Ô muốn tìm giá trị. ví dụ ô D11 (PMT)
- To value: Thay thành giá trị muốn tìm kiếm. Ví dụ: 2000
- By Changing cell: Bằng cách thay đổi giá trị ô vốn pháp định D3
Kết quả phân tích
- Vốn pháp định: 225,522
- PMT: 2000
2. Phân tích Thứ 2:
Độ nhạy 1 chiều nếu thay đổi các lãi suất đi vay thì PMT thay đổi thế nào
- Khối H2:P2 Giả định lãi suất thay đổi
- G3 = D11 Số tiền thanh toán (Gốc & Lãi)
- Chọn khối G2:P3
- Data / What if Analysis / Data Table
Chọn Row input cell: $D$8 – Ô lãi suất vay
Bảng tính kết quả:
3. Phân tích Thứ 3:
Độ nhạy 2 chiều nếu thay đổi các khoản vay & lãi suất đi vay thì PMT thay đổi thế nào
- Ô G2 =-PMT(D8/12,D7,D4)
- Chọn khối G2:P12
- Data / What if Analysis / Data table
- Row input cell: Là ô lãi suất đi vay $D$8
- Column input cell: Là ô Vốn vay $D$4
